Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Højmarkvej 14

Villa · 141 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.260 kr/m².7.424.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarkvej gns: 46.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.111.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²97 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
Højmarkvej 15
8270 Højbjerg		103 m²120 m10-11-20246.200.000 kr.60.194 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²215 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Højmarkvej 28A
8270 Højbjerg		242 m²134 m18-08-20268.050.000 kr.33.264 kr./m²
Solbrinken 10
8270 Højbjerg		144 m²154 m18-03-20256.250.000 kr.43.403 kr./m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²449 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²
Rågevænget 16
8270 Højbjerg		138 m²464 m01-06-20249.200.000 kr.66.667 kr./m²
Dalvangen 36
8270 Højbjerg		145 m²510 m10-03-20257.798.000 kr.53.779 kr./m²
Rørmosevej 5
8270 Højbjerg		143 m²641 m10-08-20258.495.000 kr.59.406 kr./m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²536 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden