Højmarkvej 12A

Villa · 152 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.993 kr/m².7.425.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmarkvej gns: 46.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering6.980.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,01 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg: 5.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.980.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
1995Bygget
1993okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarkvej 13 8270 Højbjerg	157 m²	119 m	05-12-2023	9.450.000 kr.	60.191 kr./m²
Højmarkvej 30 8270 Højbjerg	179 m²	215 m	16-08-2026	6.250.000 kr.	34.916 kr./m²
Højmarkvej 15 8270 Højbjerg	103 m²	141 m	10-11-2024	6.200.000 kr.	60.194 kr./m²
Højmarkvej 28A 8270 Højbjerg	242 m²	125 m	18-08-2026	8.050.000 kr.	33.264 kr./m²
Dalvangen 2A 8270 Højbjerg	156 m²	109 m	08-06-2026	7.700.000 kr.	49.359 kr./m²
Heidesvej 17 8270 Højbjerg	154 m²	434 m	10-11-2025	8.200.000 kr.	53.247 kr./m²
Solbrinken 10 8270 Højbjerg	144 m²	119 m	18-03-2025	6.250.000 kr.	43.403 kr./m²
M.C. Holsts Vej 18 8270 Højbjerg	152 m²	580 m	15-11-2024	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Egebæksvej 20 8270 Højbjerg	152 m²	662 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	47.697 kr./m²
Hermelinvej 7 8270 Højbjerg	153 m²	750 m	06-10-2024	8.550.000 kr.	55.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu