Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Højmarksvej 4, Horbelev

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 123 m².618.690 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering722.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden sep. 2017
125k788k1,5M2,1M2,8M19941998200220062010201420182022202614. sep. 2017518.500 kr.I dag · vores estimat722.817 kr.Markedet · 1994147.846 kr.Markedet · 1995399.504 kr.Markedet · 1996349.197 kr.Markedet · 1997610.818 kr.Markedet · 1998408.729 kr.Markedet · 1999485.604 kr.Markedet · 20002.251.023 kr.Markedet · 2001705.897 kr.Markedet · 2002433.206 kr.Markedet · 2003227.181 kr.Markedet · 2004753.867 kr.Markedet · 2005481.422 kr.Markedet · 2006753.867 kr.Markedet · 2007283.269 kr.Markedet · 20082.778.447 kr.Markedet · 2009968.625 kr.Markedet · 2010740.460 kr.Markedet · 20111.000.728 kr.Markedet · 2012662.355 kr.Markedet · 2013458.298 kr.Markedet · 2014467.523 kr.Markedet · 2015536.526 kr.Markedet · 2016520.044 kr.Markedet · 2017601.839 kr.Markedet · 2018223.614 kr.Markedet · 2019514.632 kr.Markedet · 2020642.429 kr.Markedet · 2021771.948 kr.Markedet · 2022664.200 kr.Markedet · 2023929.757 kr.Markedet · 2024560.019 kr.Markedet · 2025610.326 kr.Markedet · 2026523.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
518.500 kr.
I dag · vores estimat
722.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte518.500 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²148 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²128 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²26 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²530 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²472 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²256 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		138 m²513 m17-07-2024620.000 kr.4.493 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²126 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²249 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²355 m13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden