Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Højmarken 26

Villa · 151 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.137 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.615 kr/m².1.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarken gns: 13.974 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.456 kr/m²+47,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.981.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,08 pct. siden okt. 2025
244k711k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20252.110.000 kr.I dag · vores estimat1.981.813 kr.Markedet · 1992450.735 kr.Markedet · 1993416.911 kr.Markedet · 1994549.942 kr.Markedet · 1995596.752 kr.Markedet · 1996559.757 kr.Markedet · 1997640.391 kr.Markedet · 1998958.548 kr.Markedet · 1999857.680 kr.Markedet · 2000710.153 kr.Markedet · 2001740.806 kr.Markedet · 2002729.330 kr.Markedet · 2003879.424 kr.Markedet · 2004629.821 kr.Markedet · 2005941.334 kr.Markedet · 20061.352.054 kr.Markedet · 20071.255.565 kr.Markedet · 20081.149.865 kr.Markedet · 2009912.493 kr.Markedet · 2010981.500 kr.Markedet · 2011782.029 kr.Markedet · 20121.027.404 kr.Markedet · 20131.270.967 kr.Markedet · 2014963.833 kr.Markedet · 2015961.870 kr.Markedet · 20161.127.215 kr.Markedet · 20171.137.332 kr.Markedet · 2018851.640 kr.Markedet · 20191.147.751 kr.Markedet · 20201.330.310 kr.Markedet · 20211.223.251 kr.Markedet · 20221.248.619 kr.Markedet · 20231.006.868 kr.Markedet · 20241.626.270 kr.Markedet · 20251.355.074 kr.Markedet · 20261.557.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2025 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 3
9560 Hadsund		160 m²216 m21-09-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²694 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²
Jagtvej 24
9560 Hadsund		143 m²522 m08-10-20231.895.000 kr.13.252 kr./m²
Markedsgade 27
9560 Hadsund		148 m²845 m23-03-20252.875.000 kr.19.426 kr./m²
Bøgedalen 21
9560 Hadsund		156 m²820 m08-12-20241.275.000 kr.8.173 kr./m²
Udsigten 9
9560 Hadsund		156 m²995 m24-11-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Gyvelvej 27
9560 Hadsund		155 m²1,1 km22-04-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²798 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Timandsvej 19
9560 Hadsund		145 m²996 m15-01-20251.915.000 kr.13.207 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²1,2 km06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden