Højmark 4

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.088 kr/m².1.769.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjmark gns: 9.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.054.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,24 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmark 19 6340 Kruså	117 m²	179 m	25-09-2025	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Skrænten 14 6340 Kruså	172 m²	375 m	11-11-2024	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Tøndervej 26B 6340 Kruså	165 m²	357 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Skrænten 10 6340 Kruså	181 m²	433 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Granvænget 18, Smedeby 6340 Kruså	175 m²	721 m	05-01-2026	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²
Granvænget 2, Smedeby 6340 Kruså	174 m²	772 m	16-04-2024	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Skrænten 28 6340 Kruså	155 m²	199 m	15-12-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Engglimt 2 6340 Kruså	149 m²	180 m	02-05-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Skrænten 16B 6340 Kruså	151 m²	320 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Skrænten 16B 6340 Kruså	151 m²	320 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu