Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Højlundsvej 71

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.629 kr/m².1.519.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.026.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,08 pct. siden nov. 2008
437k690k943k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20081.335.000 kr.I dag · vores estimat1.026.910 kr.Markedet · 1992500.932 kr.Markedet · 1993437.004 kr.Markedet · 1994545.584 kr.Markedet · 1995548.878 kr.Markedet · 1996438.590 kr.Markedet · 1997600.728 kr.Markedet · 1998655.140 kr.Markedet · 1999670.390 kr.Markedet · 2000677.710 kr.Markedet · 2001685.152 kr.Markedet · 2002794.220 kr.Markedet · 2003659.044 kr.Markedet · 2004740.418 kr.Markedet · 2005909.754 kr.Markedet · 20061.062.498 kr.Markedet · 2007875.472 kr.Markedet · 2008897.432 kr.Markedet · 2009989.786 kr.Markedet · 20101.039.928 kr.Markedet · 2011916.586 kr.Markedet · 2012942.938 kr.Markedet · 2013771.040 kr.Markedet · 2014932.202 kr.Markedet · 20151.069.940 kr.Markedet · 2016973.560 kr.Markedet · 2017957.090 kr.Markedet · 20181.321.138 kr.Markedet · 2019944.158 kr.Markedet · 20201.151.314 kr.Markedet · 20211.190.720 kr.Markedet · 20221.120.692 kr.Markedet · 20231.224.270 kr.Markedet · 20241.243.180 kr.Markedet · 20251.361.398 kr.Markedet · 20261.066.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2008 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.026.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²378 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²437 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²530 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²279 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²111 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²466 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²155 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²467 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Tværbakken 3
7800 Skive		115 m²236 m05-06-2026850.000 kr.7.391 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²628 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden