Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Højlundsvej 4A, Visborg

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1146 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
727.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VisborgMedian pris/m² for villa i Visborg (9560, sidste 24 mdr.): 9.885 kr/m² × 127 m².1.255.395 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1975-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,05 pct. siden jun. 2015
205k593k980k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2015700.000 kr.31. jan. 2025550.000 kr.I dag · vores estimat1.754.795 kr.Markedet · 1992379.095 kr.Markedet · 1993350.647 kr.Markedet · 1994462.534 kr.Markedet · 1995501.904 kr.Markedet · 1996470.789 kr.Markedet · 1997538.607 kr.Markedet · 1998806.196 kr.Markedet · 1999721.360 kr.Markedet · 2000597.281 kr.Markedet · 2001623.062 kr.Markedet · 2002613.410 kr.Markedet · 2003739.648 kr.Markedet · 2004529.717 kr.Markedet · 2005791.718 kr.Markedet · 20061.137.158 kr.Markedet · 20071.056.005 kr.Markedet · 2008963.549 kr.Markedet · 2009767.461 kr.Markedet · 2010825.500 kr.Markedet · 2011657.733 kr.Markedet · 2012864.108 kr.Markedet · 20131.068.959 kr.Markedet · 2014810.641 kr.Markedet · 2015808.990 kr.Markedet · 2016948.055 kr.Markedet · 2017956.564 kr.Markedet · 2018716.280 kr.Markedet · 2019965.327 kr.Markedet · 20201.114.425 kr.Markedet · 20211.028.827 kr.Markedet · 20221.050.163 kr.Markedet · 2023900.049 kr.Markedet · 20241.367.790 kr.Markedet · 20251.129.919 kr.Markedet · 20261.283.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingsvej 36, Visborg
9560 Hadsund		131 m²337 m10-12-20241.295.000 kr.9.885 kr./m²
Gl Visborgvej 142
9560 Hadsund		136 m²989 m27-02-2026900.000 kr.6.618 kr./m²
Vindingsvej 7, Visborg
9560 Hadsund		149 m²371 m01-10-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²
Sønderholt 12
9560 Hadsund		125 m²1,9 km06-03-20241.508.000 kr.12.064 kr./m²
Jernbanegade 68
9560 Hadsund		125 m²1,9 km22-02-2024840.000 kr.6.720 kr./m²
Sønderholt 11
9560 Hadsund		123 m²1,8 km03-12-20231.175.000 kr.9.553 kr./m²
Sønderholt 17
9560 Hadsund		123 m²1,8 km11-04-20241.040.000 kr.8.455 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²2,1 km24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²2,1 km09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Hasselholt 3
9560 Hadsund		125 m²2,1 km12-11-20231.015.000 kr.8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden