Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Højlundsvej 45

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.441 kr/m².1.644.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.231.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,43 pct. siden aug. 2014
498k786k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2014710.000 kr.I dag · vores estimat1.231.375 kr.Markedet · 1992570.734 kr.Markedet · 1993497.898 kr.Markedet · 1994621.608 kr.Markedet · 1995625.361 kr.Markedet · 1996499.705 kr.Markedet · 1997684.436 kr.Markedet · 1998746.430 kr.Markedet · 1999763.805 kr.Markedet · 2000772.145 kr.Markedet · 2001780.624 kr.Markedet · 2002904.890 kr.Markedet · 2003750.878 kr.Markedet · 2004843.591 kr.Markedet · 20051.036.523 kr.Markedet · 20061.210.551 kr.Markedet · 2007997.464 kr.Markedet · 20081.022.484 kr.Markedet · 20091.127.707 kr.Markedet · 20101.184.836 kr.Markedet · 20111.044.307 kr.Markedet · 20121.074.331 kr.Markedet · 2013878.480 kr.Markedet · 20141.062.099 kr.Markedet · 20151.219.030 kr.Markedet · 20161.109.220 kr.Markedet · 20171.090.455 kr.Markedet · 20181.505.231 kr.Markedet · 20191.075.721 kr.Markedet · 20201.311.743 kr.Markedet · 20211.356.640 kr.Markedet · 20221.276.854 kr.Markedet · 20231.394.865 kr.Markedet · 20241.416.410 kr.Markedet · 20251.551.101 kr.Markedet · 20261.231.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2014 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²84 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²87 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²268 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²241 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²181 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²335 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²352 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²271 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²342 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Skovbakken 58
7800 Skive		140 m²108 m05-11-20241.700.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden