Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Højlundsvej 43

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 513 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
924.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.880 kr/m².1.684.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 9.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.174.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden apr. 2022
462k725k988k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.185.000 kr.I dag · vores estimat1.174.321 kr.Markedet · 1992529.674 kr.Markedet · 1993462.078 kr.Markedet · 1994576.888 kr.Markedet · 1995580.371 kr.Markedet · 1996463.755 kr.Markedet · 1997635.196 kr.Markedet · 1998692.730 kr.Markedet · 1999708.855 kr.Markedet · 2000716.595 kr.Markedet · 2001724.464 kr.Markedet · 2002839.790 kr.Markedet · 2003696.858 kr.Markedet · 2004782.901 kr.Markedet · 2005961.953 kr.Markedet · 20061.123.461 kr.Markedet · 2007925.704 kr.Markedet · 2008948.924 kr.Markedet · 20091.046.577 kr.Markedet · 20101.099.596 kr.Markedet · 2011969.177 kr.Markedet · 2012997.041 kr.Markedet · 2013815.280 kr.Markedet · 2014985.689 kr.Markedet · 20151.131.330 kr.Markedet · 20161.029.420 kr.Markedet · 20171.012.005 kr.Markedet · 20181.396.941 kr.Markedet · 2019998.331 kr.Markedet · 20201.217.373 kr.Markedet · 20211.259.040 kr.Markedet · 20221.184.994 kr.Markedet · 20231.294.515 kr.Markedet · 20241.314.510 kr.Markedet · 20251.436.415 kr.Markedet · 20261.142.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²225 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²68 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²165 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Højlundsvej 3
7800 Skive		114 m²319 m06-05-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Højlundsvej 12
7800 Skive		147 m²252 m25-03-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Højlundsvej 55
7800 Skive		150 m²103 m26-01-20241.350.000 kr.9.000 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²368 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Højlundsvej 13
7800 Skive		210 m²255 m10-05-20262.465.000 kr.11.738 kr./m²
Højlundsvej 97
7800 Skive		252 m²357 m28-10-20242.496.000 kr.9.905 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²421 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden