Højlundparken 120, 7600 Struer — Villa · 172 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.626 kr/m².1.909.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlundparken gns: 12.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+21,60 pct.
3Vores vurdering1.975.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,33 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2001 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majEjerskifte
2003Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundparken 53 7600 Struer	139 m²	150 m	10-07-2026	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Damtoften 19 7600 Struer	167 m²	222 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	275 m	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²
Mosetoften 4 7600 Struer	183 m²	352 m	17-06-2024	1.750.000 kr.	9.563 kr./m²
Ølbygaardparken 32 7600 Struer	181 m²	731 m	09-06-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	1,2 km	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²
Treskel 29 7600 Struer	149 m²	246 m	22-12-2025	2.330.000 kr.	15.638 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	667 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	667 m	11-12-2025	1.255.000 kr.	7.943 kr./m²
Stentofterne 60 7600 Struer	150 m²	319 m	20-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu