Højløkkevej 28

Villa · 508 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 508 m², grund på 3.140 m², 12 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 508 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 3140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.828 kr/m².7.507.000 kr.
2Boligareal større end typisk508 m² vs. 340 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.411.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,73 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 508 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.411.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2007sep.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boeskærvej 24 7100 Vejle	346 m²	1,7 km	13-05-2025	5.475.000 kr.	15.824 kr./m²
Bellevuevej 75 7100 Vejle	386 m²	3,3 km	12-12-2023	14.350.000 kr.	37.176 kr./m²
Horstedvej 108 7100 Vejle	296 m²	2,4 km	05-11-2024	3.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	4,1 km	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 14 7100 Vejle	436 m²	6,0 km	05-09-2024	4.450.000 kr.	10.206 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	3,9 km	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Pomonavej 12 7100 Vejle	270 m²	3,9 km	30-09-2024	4.125.000 kr.	15.278 kr./m²
Viborgvej 70B 7100 Vejle	512 m²	7,7 km	18-12-2023	7.500.000 kr.	14.648 kr./m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	3,8 km	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Navervej 5 7100 Vejle	259 m²	3,9 km	08-05-2025	10.295.000 kr.	39.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu