Højløkke 7

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1028 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.922 kr/m².1.664.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjløkke gns: 10.679 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal større end typisk193 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.058.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,07 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højløkke 24 6310 Broager	190 m²	58 m	21-05-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Højløkke 56 6310 Broager	165 m²	183 m	28-10-2024	1.660.000 kr.	10.061 kr./m²
Højløkke 60 6310 Broager	238 m²	225 m	10-08-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	164 m	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Højløkke 21 6310 Broager	140 m²	146 m	11-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Højløkke 60A 6310 Broager	132 m²	237 m	01-04-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Højløkke 50 6310 Broager	129 m²	128 m	12-06-2024	1.299.000 kr.	10.070 kr./m²
Højløkke 12 6310 Broager	121 m²	175 m	25-01-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Højløkke 74 6310 Broager	114 m²	178 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Ramsherred 7 6310 Broager	193 m²	661 m	18-03-2024	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu