Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Højløkke 62

Villa · 224 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 915 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.118 kr/m².1.724.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjløkke gns: 10.679 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.448.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden okt. 2022
192k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.448.819 kr.Markedet · 1992873.152 kr.Markedet · 1993934.304 kr.Markedet · 1994996.128 kr.Markedet · 1995848.064 kr.Markedet · 1996964.992 kr.Markedet · 1997743.456 kr.Markedet · 19981.496.544 kr.Markedet · 19991.531.712 kr.Markedet · 2000984.256 kr.Markedet · 20011.664.096 kr.Markedet · 2002874.048 kr.Markedet · 2003836.416 kr.Markedet · 20041.412.992 kr.Markedet · 20051.378.944 kr.Markedet · 20061.897.728 kr.Markedet · 20072.373.728 kr.Markedet · 20082.438.016 kr.Markedet · 20092.024.288 kr.Markedet · 20101.876.224 kr.Markedet · 20111.899.968 kr.Markedet · 20121.985.984 kr.Markedet · 20132.152.640 kr.Markedet · 20141.861.888 kr.Markedet · 20151.654.464 kr.Markedet · 20162.036.608 kr.Markedet · 20171.352.736 kr.Markedet · 20181.696.128 kr.Markedet · 20191.444.576 kr.Markedet · 20202.174.144 kr.Markedet · 20212.358.496 kr.Markedet · 20222.627.968 kr.Markedet · 20231.875.104 kr.Markedet · 20242.258.368 kr.Markedet · 20252.376.640 kr.Markedet · 20262.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højløkke 60
6310 Broager		238 m²39 m10-08-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²135 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²30 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²141 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Højløkke 21
6310 Broager		140 m²181 m11-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Højløkke 60A
6310 Broager		132 m²44 m01-04-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Højløkke 50
6310 Broager		129 m²80 m12-06-20241.299.000 kr.10.070 kr./m²
Højløkke 12
6310 Broager		121 m²181 m25-01-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Højløkke 74
6310 Broager		114 m²88 m20-04-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²457 m24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden