Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Højløkke 54

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.164 kr/m².1.624.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjløkke gns: 10.679 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.319.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,51 pct. siden jul. 2022
103k732k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20221.562.000 kr.I dag · vores estimat1.319.788 kr.Markedet · 1992467.760 kr.Markedet · 1993500.520 kr.Markedet · 1994533.640 kr.Markedet · 1995454.320 kr.Markedet · 1996516.960 kr.Markedet · 1997398.280 kr.Markedet · 1998801.720 kr.Markedet · 1999820.560 kr.Markedet · 2000527.280 kr.Markedet · 2001891.480 kr.Markedet · 2002468.240 kr.Markedet · 2003448.080 kr.Markedet · 2004756.960 kr.Markedet · 2005738.720 kr.Markedet · 20061.016.640 kr.Markedet · 20071.271.640 kr.Markedet · 20081.306.080 kr.Markedet · 20091.084.440 kr.Markedet · 20101.005.120 kr.Markedet · 20111.017.840 kr.Markedet · 20121.063.920 kr.Markedet · 20131.153.200 kr.Markedet · 2014997.440 kr.Markedet · 2015886.320 kr.Markedet · 20161.091.040 kr.Markedet · 2017724.680 kr.Markedet · 2018908.640 kr.Markedet · 2019773.880 kr.Markedet · 20201.164.720 kr.Markedet · 20211.263.480 kr.Markedet · 20221.407.840 kr.Markedet · 20231.004.520 kr.Markedet · 20241.209.840 kr.Markedet · 20251.273.200 kr.Markedet · 20261.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2022 · Alm. Salg
1.562.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.562.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højløkke 12
6310 Broager		121 m²158 m25-01-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Højløkke 74
6310 Broager		114 m²89 m20-04-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²
Højløkke 50
6310 Broager		129 m²61 m12-06-20241.299.000 kr.10.070 kr./m²
Højløkke 60A
6310 Broager		132 m²74 m01-04-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Højløkke 21
6310 Broager		140 m²168 m11-11-20241.495.000 kr.10.679 kr./m²
Højløkke 14
6310 Broager		144 m²120 m06-02-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²26 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Højløkke 24
6310 Broager		190 m²106 m21-05-20262.175.000 kr.11.447 kr./m²
Højløkke 60
6310 Broager		238 m²62 m10-08-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Farverløkke 5
6310 Broager		119 m²345 m21-09-20251.395.000 kr.11.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden