Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højlandsvangen 12

Villa · 188 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.388 kr/m².9.437.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.089.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,58 pct. siden sep. 2010
747k3,7M6,7M9,7M12,7M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat10.089.205 kr.Markedet · 19921.427.672 kr.Markedet · 1993747.112 kr.Markedet · 19941.526.748 kr.Markedet · 19951.155.824 kr.Markedet · 19962.068.188 kr.Markedet · 19971.893.912 kr.Markedet · 19982.335.712 kr.Markedet · 19992.091.688 kr.Markedet · 20002.456.784 kr.Markedet · 20012.863.052 kr.Markedet · 20022.892.380 kr.Markedet · 20033.309.552 kr.Markedet · 20043.273.644 kr.Markedet · 20054.093.512 kr.Markedet · 20064.922.028 kr.Markedet · 20075.208.164 kr.Markedet · 20085.349.540 kr.Markedet · 20093.934.840 kr.Markedet · 20103.999.324 kr.Markedet · 20113.826.552 kr.Markedet · 20124.137.128 kr.Markedet · 20134.899.092 kr.Markedet · 20145.225.460 kr.Markedet · 20155.383.004 kr.Markedet · 20166.099.660 kr.Markedet · 20176.161.324 kr.Markedet · 20186.580.000 kr.Markedet · 20196.504.988 kr.Markedet · 20207.086.660 kr.Markedet · 20218.450.600 kr.Markedet · 20228.631.268 kr.Markedet · 20239.181.356 kr.Markedet · 20249.467.304 kr.Markedet · 202511.764.664 kr.Markedet · 202611.551.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.089.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²68 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²96 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²484 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²125 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²421 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²783 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²933 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²790 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²827 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²1,1 km26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden