Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Højkolvej 47, Hasle

Villa · 121 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 121 m².4.634.542 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.519.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,19 pct. siden jan. 2025
560k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat5.519.190 kr.Markedet · 1992770.407 kr.Markedet · 1993586.003 kr.Markedet · 19941.004.421 kr.Markedet · 1995686.917 kr.Markedet · 1996955.779 kr.Markedet · 1997972.114 kr.Markedet · 19981.082.950 kr.Markedet · 19991.101.826 kr.Markedet · 20001.284.052 kr.Markedet · 20011.488.542 kr.Markedet · 20021.244.364 kr.Markedet · 20031.337.776 kr.Markedet · 20041.490.599 kr.Markedet · 20051.662.540 kr.Markedet · 20062.016.707 kr.Markedet · 20072.680.634 kr.Markedet · 20082.551.164 kr.Markedet · 20091.936.000 kr.Markedet · 20102.436.819 kr.Markedet · 20112.597.991 kr.Markedet · 20121.984.158 kr.Markedet · 20132.302.509 kr.Markedet · 20142.460.293 kr.Markedet · 20152.375.230 kr.Markedet · 20162.704.592 kr.Markedet · 20172.489.696 kr.Markedet · 20182.895.046 kr.Markedet · 20192.763.277 kr.Markedet · 20203.231.910 kr.Markedet · 20213.252.722 kr.Markedet · 20223.737.085 kr.Markedet · 20234.583.480 kr.Markedet · 20244.103.594 kr.Markedet · 20254.352.491 kr.Markedet · 20263.004.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.519.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²473 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle
8210 Aarhus V		132 m²374 m29-06-20254.998.000 kr.37.864 kr./m²
Højkolvej 34
8210 Aarhus V		183 m²140 m14-06-20265.400.000 kr.29.508 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²136 m22-10-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle
8210 Aarhus V		122 m²156 m27-04-20245.480.000 kr.44.918 kr./m²
Solhøjvej 23, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²95 m12-05-20243.650.000 kr.30.672 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²151 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		123 m²264 m06-10-20255.505.000 kr.44.756 kr./m²
Kalendervej 9
8210 Aarhus V		120 m²393 m30-11-20254.185.000 kr.34.875 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²283 m05-02-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden