Højkildevej 18B, Ørum

Villa · 205 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1092 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.580 kr/m².2.522.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.511.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2003sep.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkildevej 11, Ørum 8721 Daugård	288 m²	77 m	02-04-2026	1.750.000 kr.	6.076 kr./m²
Åløkkevej 6, Ørum 8721 Daugård	208 m²	990 m	09-09-2025	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Nordbygårdvej 64 8721 Daugård	204 m²	2,1 km	08-01-2025	3.125.000 kr.	15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 100 8721 Daugård	200 m²	2,2 km	19-03-2025	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Nordbygårdvej 114 8721 Daugård	211 m²	2,3 km	12-01-2024	3.625.000 kr.	17.180 kr./m²
Nordbygårdvej 130 8721 Daugård	188 m²	2,1 km	19-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	2,2 km	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	2,7 km	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	2,2 km	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²
Kærsangervej 5 8721 Daugård	184 m²	2,6 km	23-04-2024	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu