Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Højkærvej 86

Landejendom · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 242.212 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
242212 m²
Udestue
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.037 kr/m².4.109.896 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)242212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.383.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2559,82 pct. siden jan. 2020
112k3,2M6,3M9,4M12,5M199419992004200720112014201720202023202631. jan. 2020575.000 kr.30. apr. 2021240.000 kr.I dag · vores estimat6.383.565 kr.Markedet · 1994643.402 kr.Markedet · 1997363.378 kr.Markedet · 19981.355.390 kr.Markedet · 1999898.292 kr.Markedet · 2002792.218 kr.Markedet · 20033.975.006 kr.Markedet · 20042.742.446 kr.Markedet · 20051.925.520 kr.Markedet · 2006963.044 kr.Markedet · 20071.995.526 kr.Markedet · 20082.652.276 kr.Markedet · 20102.288.046 kr.Markedet · 2011996.272 kr.Markedet · 20122.146.898 kr.Markedet · 20131.641.946 kr.Markedet · 20144.530.652 kr.Markedet · 20152.943.518 kr.Markedet · 20161.435.478 kr.Markedet · 2017845.184 kr.Markedet · 20181.003.656 kr.Markedet · 20192.813.872 kr.Markedet · 20201.663.814 kr.Markedet · 20214.540.450 kr.Markedet · 20221.881.642 kr.Markedet · 20233.188.752 kr.Markedet · 20242.036.564 kr.Markedet · 20251.628.740 kr.Markedet · 20262.797.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
575.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
240.000 kr.
I dag · vores estimat
6.383.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte240.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		148 m²833 m22-12-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Birkemosevej 163
6000 Kolding		164 m²1,5 km23-12-20231.855.502 kr.11.314 kr./m²
Tværskift 4
6000 Kolding		238 m²2,5 km18-06-20264.100.000 kr.17.227 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²5,0 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup
6000 Kolding		158 m²10,9 km22-09-20241.675.000 kr.10.601 kr./m²
Tandholtvej 28
6000 Kolding		154 m²12,2 km20-10-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Østerskovvej 27
6000 Kolding		158 m²12,1 km24-11-20256.820.000 kr.43.165 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild
6000 Kolding		168 m²14,2 km27-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild
6000 Kolding		176 m²15,2 km05-05-20252.800.000 kr.15.909 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²10,4 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden