Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Højholt 12

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.144 kr/m².2.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjholt gns: 18.037 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.269.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,10 pct. siden okt. 2000
390k860k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20001.350.000 kr.I dag · vores estimat2.269.396 kr.Markedet · 1992630.400 kr.Markedet · 1993598.080 kr.Markedet · 1994644.000 kr.Markedet · 1995778.400 kr.Markedet · 1996762.720 kr.Markedet · 1997514.720 kr.Markedet · 1998840.160 kr.Markedet · 1999986.400 kr.Markedet · 20001.056.160 kr.Markedet · 20011.210.880 kr.Markedet · 2002954.080 kr.Markedet · 20031.093.760 kr.Markedet · 2004951.200 kr.Markedet · 20051.516.160 kr.Markedet · 20061.147.520 kr.Markedet · 20071.008.160 kr.Markedet · 20081.100.480 kr.Markedet · 20091.313.280 kr.Markedet · 20101.484.480 kr.Markedet · 20111.267.840 kr.Markedet · 20121.561.920 kr.Markedet · 20131.171.680 kr.Markedet · 20141.331.840 kr.Markedet · 20151.164.160 kr.Markedet · 20161.353.600 kr.Markedet · 20171.146.560 kr.Markedet · 20181.392.640 kr.Markedet · 20191.459.520 kr.Markedet · 20201.703.520 kr.Markedet · 20211.794.240 kr.Markedet · 20221.862.240 kr.Markedet · 20231.886.560 kr.Markedet · 20241.866.720 kr.Markedet · 20251.948.640 kr.Markedet · 20261.750.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2000 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højholt 6
6200 Aabenraa		153 m²27 m18-09-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Højholt 1
6200 Aabenraa		167 m²77 m27-08-20262.400.000 kr.14.371 kr./m²
Højholt 14
6200 Aabenraa		108 m²30 m11-01-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²241 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²487 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²462 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Snareved 15
6200 Aabenraa		159 m²740 m26-12-20241.800.000 kr.11.321 kr./m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²544 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²479 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²859 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden