Højholt 10

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 991 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.549 kr/m².2.638.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjholt gns: 18.037 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+34,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.064.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,06 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 871.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg871.000 kr.
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højholt 6 6200 Aabenraa	153 m²	35 m	18-09-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Højholt 14 6200 Aabenraa	108 m²	52 m	11-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Højholt 1 6200 Aabenraa	167 m²	95 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	403 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	666 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	486 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	537 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	889 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	632 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Lindsnakkevej 25 6200 Aabenraa	147 m²	278 m	28-08-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu