Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7441 Bording

Højgade 5

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.214 kr/m².1.493.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgade gns: 9.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-45,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.066.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,81 pct. siden sep. 2020
93k601k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.125.000 kr.I dag · vores estimat1.066.483 kr.Markedet · 1992365.508 kr.Markedet · 1993654.194 kr.Markedet · 1994666.690 kr.Markedet · 1995696.368 kr.Markedet · 1996556.640 kr.Markedet · 1997798.750 kr.Markedet · 1998848.166 kr.Markedet · 1999752.458 kr.Markedet · 2000401.860 kr.Markedet · 20011.026.376 kr.Markedet · 2002806.560 kr.Markedet · 2003926.550 kr.Markedet · 2004789.094 kr.Markedet · 2005970.996 kr.Markedet · 20061.252.440 kr.Markedet · 2007997.976 kr.Markedet · 20081.420.000 kr.Markedet · 20091.507.188 kr.Markedet · 20101.150.484 kr.Markedet · 20111.684.546 kr.Markedet · 2012830.416 kr.Markedet · 201392.868 kr.Markedet · 20141.017.004 kr.Markedet · 20151.900.954 kr.Markedet · 2016870.744 kr.Markedet · 20171.121.374 kr.Markedet · 20181.131.740 kr.Markedet · 20191.531.612 kr.Markedet · 20201.218.928 kr.Markedet · 20211.439.596 kr.Markedet · 20221.335.368 kr.Markedet · 20231.130.746 kr.Markedet · 20241.420.000 kr.Markedet · 20251.469.558 kr.Markedet · 20261.295.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgade 13
7441 Bording		178 m²34 m10-10-20231.875.000 kr.10.534 kr./m²
Toften 51
7441 Bording		143 m²308 m07-11-20241.750.000 kr.12.238 kr./m²
Svalegangen 1
7441 Bording		140 m²283 m12-02-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Toften 36
7441 Bording		147 m²264 m22-05-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Vestervang 29
7441 Bording		146 m²497 m29-07-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Sønderborgvej 38
7441 Bording		136 m²423 m26-11-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²
Vestervang 2
7441 Bording		131 m²258 m14-03-2025645.000 kr.4.924 kr./m²
Bakken 75
7441 Bording		136 m²586 m08-11-20251.770.000 kr.13.015 kr./m²
Vestervang 40
7441 Bording		149 m²535 m31-10-20251.450.000 kr.9.732 kr./m²
Sønderborgvej 30
7441 Bording		152 m²372 m18-02-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden