Højgårdsvej 8, Eskilstrup

Landejendom · 245 m² · bygget 1999

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 34.325 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 34325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.110 kr/m².7.527.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)34325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.115.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+923,01 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (landejendom)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.115.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1995aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hemmestrupvej 1, Hemmestrup 4683 Rønnede	242 m²	1,5 km	10-12-2024	4.495.000 kr.	18.574 kr./m²
Saksholmvej 12, Eskilstrup 4683 Rønnede	182 m²	858 m	20-08-2025	7.350.000 kr.	40.385 kr./m²
Borupvej 49, Svennerup 4683 Rønnede	196 m²	1,6 km	24-04-2025	10.575.000 kr.	53.954 kr./m²
Rønnedevej 4, Axelved 4683 Rønnede	305 m²	1,6 km	23-11-2023	5.195.000 kr.	17.033 kr./m²
Møllevej 70, Tornemark 4683 Rønnede	201 m²	2,2 km	29-11-2023	3.050.000 kr.	15.174 kr./m²
Agerstedvej 12, Olstrup 4683 Rønnede	187 m²	5,9 km	09-06-2024	14.500.000 kr.	77.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu