Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Højgårdsvej 8

Villa · 167 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.092 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.111 kr/m².7.129.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.052.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+487,69 pct. siden jan. 2004
815k2,4M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat7.052.311 kr.Markedet · 19921.185.199 kr.Markedet · 19931.139.608 kr.Markedet · 19941.360.716 kr.Markedet · 19951.297.590 kr.Markedet · 19961.316.294 kr.Markedet · 19971.705.738 kr.Markedet · 19981.964.588 kr.Markedet · 19991.484.964 kr.Markedet · 20001.971.101 kr.Markedet · 20012.170.666 kr.Markedet · 20021.708.243 kr.Markedet · 20032.603.697 kr.Markedet · 20042.200.392 kr.Markedet · 20052.297.586 kr.Markedet · 20063.644.775 kr.Markedet · 20074.672.660 kr.Markedet · 20082.992.306 kr.Markedet · 20093.183.187 kr.Markedet · 20102.825.139 kr.Markedet · 20113.899.951 kr.Markedet · 20122.443.878 kr.Markedet · 20133.226.106 kr.Markedet · 20143.740.800 kr.Markedet · 20153.725.770 kr.Markedet · 20163.271.697 kr.Markedet · 20174.016.016 kr.Markedet · 20185.019.018 kr.Markedet · 20194.528.873 kr.Markedet · 20204.611.705 kr.Markedet · 20215.305.256 kr.Markedet · 20226.401.945 kr.Markedet · 20235.734.112 kr.Markedet · 20246.632.906 kr.Markedet · 20256.947.033 kr.Markedet · 20266.276.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.052.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.200.000 kr.
  • 1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 1
3520 Farum		198 m²94 m12-08-20254.550.000 kr.22.980 kr./m²
Højgårdsvej 9
3520 Farum		284 m²46 m15-05-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²
Kassemosevej 7
3520 Farum		170 m²142 m02-03-202510.745.000 kr.63.206 kr./m²
Korsbjergvej 1
3520 Farum		156 m²337 m25-10-20246.875.000 kr.44.071 kr./m²
Mosekrogen 8
3520 Farum		153 m²342 m05-02-20246.750.000 kr.44.118 kr./m²
Gydebakken 4
3520 Farum		178 m²796 m27-07-20255.850.000 kr.32.865 kr./m²
Gydebakken 1
3520 Farum		178 m²909 m31-07-20268.700.000 kr.48.876 kr./m²
Gydebakken 1
3520 Farum		178 m²909 m19-06-20268.700.000 kr.48.876 kr./m²
Ingeniørvænget 59
3520 Farum		145 m²461 m30-04-20254.750.000 kr.32.759 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13
3520 Farum		163 m²1,4 km28-08-20244.875.000 kr.29.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden