Højgårdsvej 71

Fritidshus · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.510 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.821 kr/m².3.277.620 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.583.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+933,23 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte250.000 kr.
2020feb.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	98 m²	223 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Bellisvej 16 4400 Kalundborg	91 m²	84 m	27-05-2026	5.395.000 kr.	59.286 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	1,8 km	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Vollerup Havvej 9 4400 Kalundborg	86 m²	206 m	26-06-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²
Bellisvej 21 4400 Kalundborg	146 m²	197 m	10-04-2025	3.985.000 kr.	27.295 kr./m²
Lillesøvej 179 4400 Kalundborg	122 m²	2,2 km	23-11-2023	4.021.200 kr.	32.961 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	1,8 km	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	1,5 km	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	3,0 km	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	3,3 km	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu