Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Højgårdsvej 69

Landejendom · 208 m² · bygget 1889

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 116.946 m², 6 værelser, opført i 1889, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
116946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.694 kr/m².8.079.151 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)116946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.069.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,34 pct. siden jun. 2021
586k21,1M41,6M62,2M82,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat9.069.774 kr.Markedet · 19921.171.456 kr.Markedet · 1993878.176 kr.Markedet · 19941.956.864 kr.Markedet · 19951.690.624 kr.Markedet · 19962.896.816 kr.Markedet · 19971.813.552 kr.Markedet · 19984.637.152 kr.Markedet · 19992.088.944 kr.Markedet · 2000906.880 kr.Markedet · 2001992.368 kr.Markedet · 20022.801.136 kr.Markedet · 2003585.728 kr.Markedet · 20041.762.384 kr.Markedet · 20052.529.696 kr.Markedet · 20063.090.672 kr.Markedet · 20072.209.792 kr.Markedet · 20082.349.776 kr.Markedet · 20092.653.248 kr.Markedet · 20103.111.264 kr.Markedet · 20112.783.664 kr.Markedet · 20121.695.616 kr.Markedet · 20135.233.488 kr.Markedet · 20142.908.048 kr.Markedet · 20151.628.016 kr.Markedet · 20161.907.152 kr.Markedet · 20172.447.744 kr.Markedet · 20181.630.512 kr.Markedet · 20193.201.120 kr.Markedet · 20202.846.896 kr.Markedet · 20212.300.064 kr.Markedet · 20221.780.688 kr.Markedet · 20233.096.704 kr.Markedet · 202433.218.640 kr.Markedet · 20253.665.792 kr.Markedet · 20263.101.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.069.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 33
4400 Kalundborg		148 m²662 m29-12-20242.780.000 kr.18.784 kr./m²
Kallerupvej 219
4400 Kalundborg		245 m²1,5 km03-09-202410.016.512 kr.40.884 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²2,5 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²2,8 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²4,3 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Langdyssevej 3
4400 Kalundborg		187 m²4,1 km02-04-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²3,5 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²
Ølesvej 10
4400 Kalundborg		198 m²5,7 km23-03-20252.450.000 kr.12.374 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²6,7 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Røsnæsvej 398
4400 Kalundborg		187 m²6,7 km04-09-20254.200.000 kr.22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden