Højgårdsvej 42, 3520 Farum — Villa · 139 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.555 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.548 kr/m².5.729.000 kr.
2Vores vurdering6.408.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	269 m	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Kassemosevej 30 3520 Farum	143 m²	116 m	17-06-2025	6.395.000 kr.	44.720 kr./m²
Rørmosevej 13 3520 Farum	135 m²	232 m	18-09-2025	5.575.000 kr.	41.296 kr./m²
Korsbjergvej 11 3520 Farum	137 m²	404 m	12-05-2026	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Løjtnantvænget 5 3520 Farum	134 m²	291 m	03-12-2023	5.245.000 kr.	39.142 kr./m²
Løjtnantvænget 6 3520 Farum	134 m²	292 m	16-01-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
Løjtnantvænget 3 3520 Farum	134 m²	303 m	22-02-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Ingeniørvænget 59 3520 Farum	145 m²	257 m	30-04-2025	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Rørmosevej 9 3520 Farum	129 m²	230 m	28-06-2025	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Mosekrogen 8 3520 Farum	153 m²	42 m	05-02-2024	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu