Højgårdsvej 20

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.874 kr/m².2.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvej gns: 20.895 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.855.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,25 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 10 8362 Hørning	147 m²	114 m	13-01-2026	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Højgårdsvej 14 8362 Hørning	152 m²	65 m	01-02-2025	2.275.000 kr.	14.967 kr./m²
Højgårdsvej 23 8362 Hørning	157 m²	72 m	02-09-2025	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Højgårdsvej 27 8362 Hørning	127 m²	112 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Højgårdsvej 30 8362 Hørning	127 m²	113 m	18-02-2026	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Syrenvænget 14 8362 Hørning	145 m²	87 m	09-11-2025	3.150.000 kr.	21.724 kr./m²
Snerlevænget 17 8362 Hørning	145 m²	285 m	03-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Møllevænget 41 8362 Hørning	145 m²	343 m	15-06-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	461 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Rosenvænget 68 8362 Hørning	149 m²	302 m	10-06-2026	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu