Højgårdsvej 17

Villa · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.447 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.316 kr/m².5.150.350 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.681.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,05 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.681.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvej 1 3520 Farum	198 m²	150 m	12-08-2025	4.550.000 kr.	22.980 kr./m²
Løjtnantvænget 8 3520 Farum	120 m²	333 m	17-11-2024	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Konstabelvænget 6 3520 Farum	120 m²	372 m	12-12-2024	4.950.000 kr.	41.250 kr./m²
Ryttervænget 17 3520 Farum	100 m²	1,5 km	19-06-2026	5.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Lillevangsvej 35 3520 Farum	104 m²	1,7 km	05-05-2024	6.283.500 kr.	60.418 kr./m²
Rugmarken 17B 3520 Farum	106 m²	1,8 km	14-10-2025	5.150.000 kr.	48.585 kr./m²
Fuglevænget 25 3520 Farum	109 m²	1,5 km	13-09-2025	4.520.000 kr.	41.468 kr./m²
Lindegårdsvej 6 3520 Farum	105 m²	1,9 km	04-11-2025	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Ryttervænget 20 3520 Farum	111 m²	1,5 km	31-10-2025	4.250.000 kr.	38.288 kr./m²
Fuglevænget 41 3520 Farum	113 m²	1,4 km	13-07-2025	5.400.000 kr.	47.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu