Højgårdsvænget 4, Voel

Villa · 174 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 174 m².3.673.662 kr.
2Vores vurdering3.318.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.112.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.112.500 kr.
2005dec.Ejerskifte
Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemars Have 100, Voel 8600 Silkeborg	176 m²	213 m	10-03-2025	4.935.000 kr.	28.040 kr./m²
Valdemars Have 77, Voel 8600 Silkeborg	175 m²	300 m	20-05-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Thorupgårdsvej 20A, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	478 m	27-05-2026	3.890.000 kr.	22.356 kr./m²
Christiansvej 40, Voel 8600 Silkeborg	180 m²	373 m	26-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	707 m	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Thoruplund 36, Voel 8600 Silkeborg	170 m²	589 m	18-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Skovgårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	179 m²	751 m	12-11-2023	2.285.000 kr.	12.765 kr./m²
Christiansvej 2, Voel 8600 Silkeborg	163 m²	499 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	22.546 kr./m²
Thoruplund 40, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	550 m	15-01-2025	3.730.000 kr.	22.744 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	605 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu