Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Højgården 1A

Rækkehus · 117 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.235 kr/m².2.484.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.303.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden okt. 2023
578k1,1M1,6M2,1M2,6M199319962005201320162018202020222024202631. okt. 20232.525.000 kr.I dag · vores estimat2.303.268 kr.Markedet · 1993659.178 kr.Markedet · 1995578.097 kr.Markedet · 1996773.253 kr.Markedet · 2004645.255 kr.Markedet · 20051.231.893 kr.Markedet · 20121.301.508 kr.Markedet · 20131.381.887 kr.Markedet · 20151.895.049 kr.Markedet · 20161.895.049 kr.Markedet · 20171.919.970 kr.Markedet · 20182.175.030 kr.Markedet · 20191.507.194 kr.Markedet · 20202.285.010 kr.Markedet · 20212.369.835 kr.Markedet · 20221.958.697 kr.Markedet · 20232.546.505 kr.Markedet · 20242.475.018 kr.Markedet · 20252.524.977 kr.Markedet · 20262.550.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgården 1B
9380 Vestbjerg		117 m²19 m22-08-20242.485.000 kr.21.239 kr./m²
Højgården 15
9380 Vestbjerg		117 m²32 m06-07-20242.395.000 kr.20.470 kr./m²
Højgården 3A
9380 Vestbjerg		117 m²37 m10-11-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 5
9380 Vestbjerg		117 m²75 m04-09-20242.545.000 kr.21.752 kr./m²
Højgården 65
9380 Vestbjerg		117 m²84 m22-05-20252.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 27
9380 Vestbjerg		117 m²99 m06-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Højgården 31
9380 Vestbjerg		117 m²123 m12-08-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Højgården 39
9380 Vestbjerg		117 m²177 m21-10-20252.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 41
9380 Vestbjerg		117 m²190 m10-02-20262.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 43
9380 Vestbjerg		117 m²203 m28-11-20242.345.000 kr.20.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden