Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Højetoftevej 35

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.203 kr/m².503.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjetoftevej gns: 4.559 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.211 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering449.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,35 pct. siden okt. 2016
150k2,5M4,9M7,3M9,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2016150.000 kr.I dag · vores estimat449.023 kr.Markedet · 1992684.872 kr.Markedet · 1993444.388 kr.Markedet · 1994397.070 kr.Markedet · 1995304.086 kr.Markedet · 1996526.752 kr.Markedet · 1997507.518 kr.Markedet · 1998534.422 kr.Markedet · 1999443.444 kr.Markedet · 2000559.202 kr.Markedet · 2001474.950 kr.Markedet · 2002729.122 kr.Markedet · 2003393.294 kr.Markedet · 20041.139.880 kr.Markedet · 2005584.100 kr.Markedet · 2006489.228 kr.Markedet · 2007809.008 kr.Markedet · 2008825.056 kr.Markedet · 20091.106.250 kr.Markedet · 2010971.966 kr.Markedet · 2011869.424 kr.Markedet · 2012578.554 kr.Markedet · 20132.500.420 kr.Markedet · 2014864.468 kr.Markedet · 2015149.742 kr.Markedet · 2016422.676 kr.Markedet · 2017432.470 kr.Markedet · 2018465.746 kr.Markedet · 20191.991.604 kr.Markedet · 20209.630.452 kr.Markedet · 2021872.846 kr.Markedet · 2022499.258 kr.Markedet · 2023702.808 kr.Markedet · 2024819.392 kr.Markedet · 2025532.180 kr.Markedet · 2026413.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2016 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
449.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²204 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²112 m24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²339 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²184 m04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²373 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Tværvej 2
5932 Humble		103 m²303 m01-04-2026300.000 kr.2.913 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²347 m20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²283 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Egernvej 8
5932 Humble		98 m²201 m13-10-2025400.000 kr.4.082 kr./m²
Poppelvej 5
5932 Humble		142 m²155 m22-07-2025480.000 kr.3.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden