Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5932 Humble

Højetoftevej 16

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Langeland Kommune (5932). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.206 kr/m².607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjetoftevej gns: 4.559 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5932-snit 6.211 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering499.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden aug. 2023
147k2,5M4,8M7,1M9,5M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2023480.000 kr.I dag · vores estimat499.399 kr.Markedet · 1992673.264 kr.Markedet · 1993436.856 kr.Markedet · 1994390.340 kr.Markedet · 1995298.932 kr.Markedet · 1996517.824 kr.Markedet · 1997498.916 kr.Markedet · 1998525.364 kr.Markedet · 1999435.928 kr.Markedet · 2000549.724 kr.Markedet · 2001466.900 kr.Markedet · 2002716.764 kr.Markedet · 2003386.628 kr.Markedet · 20041.120.560 kr.Markedet · 2005574.200 kr.Markedet · 2006480.936 kr.Markedet · 2007795.296 kr.Markedet · 2008811.072 kr.Markedet · 20091.087.500 kr.Markedet · 2010955.492 kr.Markedet · 2011854.688 kr.Markedet · 2012568.748 kr.Markedet · 20132.458.040 kr.Markedet · 2014849.816 kr.Markedet · 2015147.204 kr.Markedet · 2016415.512 kr.Markedet · 2017425.140 kr.Markedet · 2018457.852 kr.Markedet · 20191.957.848 kr.Markedet · 20209.467.224 kr.Markedet · 2021858.052 kr.Markedet · 2022490.796 kr.Markedet · 2023690.896 kr.Markedet · 2024805.504 kr.Markedet · 2025523.160 kr.Markedet · 2026406.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2023 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
499.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²35 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²349 m24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²512 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²386 m04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²533 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Egernvej 8
5932 Humble		98 m²54 m13-10-2025400.000 kr.4.082 kr./m²
Tværvej 2
5932 Humble		103 m²475 m01-04-2026300.000 kr.2.913 kr./m²
Høgevej 4
5932 Humble		133 m²219 m20-08-2024800.000 kr.6.015 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²466 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Kædeby
5932 Humble		113 m²1,7 km17-11-20251.515.000 kr.13.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden