Højerup Bygade 1, Højerup

Villa · 190 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.857 kr/m².2.339.700 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.098.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,17 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2015 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016mar.Ejerskifte
2015majSolgt på tvangsauktion395.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 20, Højerup 4660 Store Heddinge	181 m²	352 m	23-04-2025	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup 4660 Store Heddinge	190 m²	1,8 km	20-03-2025	2.132.000 kr.	11.221 kr./m²
Hærvejen 30, Tommestrup 4660 Store Heddinge	234 m²	1,3 km	20-10-2025	3.650.000 kr.	15.598 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	3,7 km	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	3,7 km	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Vindehuse 4, Tommestrup 4660 Store Heddinge	261 m²	1,1 km	05-10-2026	1.900.000 kr.	7.280 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	3,8 km	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	3,7 km	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	4,1 km	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Østergade 36 4660 Store Heddinge	181 m²	3,8 km	18-05-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu