Højenvej 8

Villa · 178 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.664 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.028 kr/m².2.152.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.129.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+204,17 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 340.000 kr.
14. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
27. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte700.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2009okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
2006nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
1997Ombygning
1993sep.Ejerskifte340.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filholmvej 10 9700 Brønderslev	179 m²	1,8 km	10-12-2023	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Rødkælkevej 7 9700 Brønderslev	192 m²	2,7 km	04-04-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Kattegatsvej 27 9700 Brønderslev	177 m²	3,5 km	01-06-2024	2.175.000 kr.	12.288 kr./m²
Asgård 51 9700 Brønderslev	182 m²	3,6 km	18-08-2026	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Limfjordsvej 26 9700 Brønderslev	180 m²	3,8 km	18-09-2024	2.520.000 kr.	14.000 kr./m²
Asgård 52 9700 Brønderslev	176 m²	3,8 km	23-09-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Nordsøvej 2 9700 Brønderslev	170 m²	3,5 km	17-03-2025	1.925.000 kr.	11.324 kr./m²
Agdrupskoven 26 9700 Brønderslev	176 m²	3,8 km	24-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Storebæltsvej 4 9700 Brønderslev	181 m²	3,9 km	26-06-2025	2.330.000 kr.	12.873 kr./m²
Frejasvej 40 9700 Brønderslev	176 m²	4,0 km	03-03-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu