Højensvej 29, Egense

Villa · 220 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 905 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 2003. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 220 m².5.207.840 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.891.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,91 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.891.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2003Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højensvej 129A, Egense 5700 Svendborg	159 m²	986 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Vædderen 118, Egense 5700 Svendborg	216 m²	224 m	09-07-2024	4.775.000 kr.	22.106 kr./m²
Vædderen 85, Egense 5700 Svendborg	226 m²	252 m	11-01-2026	5.600.000 kr.	24.779 kr./m²
Vædderen 30, Egense 5700 Svendborg	221 m²	460 m	07-01-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Vædderen 97, Egense 5700 Svendborg	208 m²	118 m	23-07-2025	4.750.000 kr.	22.837 kr./m²
Stenbukken 36 5700 Svendborg	215 m²	391 m	18-05-2026	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Vædderen 45, Egense 5700 Svendborg	229 m²	470 m	11-05-2024	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Rantzausmindevej 151 5700 Svendborg	225 m²	623 m	15-12-2024	10.550.000 kr.	46.889 kr./m²
Vædderen 100, Egense 5700 Svendborg	204 m²	304 m	27-03-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Stenbukken 16 5700 Svendborg	209 m²	537 m	22-05-2026	4.450.000 kr.	21.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu