Højensvej 182, Egense

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EgenseMedian pris/m² for villa i Egense (5700, sidste 24 mdr.): 23.672 kr/m² × 148 m².3.503.456 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.044.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,60 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.044.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højensvej 129A, Egense 5700 Svendborg	159 m²	764 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Højensvej 129B, Egense 5700 Svendborg	98 m²	752 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Højensvej 133, Egense 5700 Svendborg	85 m²	553 m	27-11-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Egense Stationsvej 13, Egense 5700 Svendborg	143 m²	205 m	14-05-2024	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Skovsbovej 252, Skovsbo 5700 Svendborg	148 m²	1,4 km	18-12-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Vædderen 22, Egense 5700 Svendborg	144 m²	1,6 km	12-02-2025	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Vædderen 6, Egense 5700 Svendborg	152 m²	1,6 km	27-08-2025	3.725.000 kr.	24.507 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	1,9 km	30-09-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	1,9 km	03-07-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	1,9 km	29-01-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu