Højensvej 14C

Fritidshus · 89 m² · bygget 1868

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1868. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.086 kr/m².4.680.733 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjensvej gns: 29.738 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 42.030 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.120.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1300,73 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2005 · Alm. Salg: 222.750 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, familiehandel222.750 kr.
1989dec.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højensvej 3 9990 Skagen	106 m²	117 m	15-09-2026	2.172.334 kr.	20.494 kr./m²
Højensvej 26 9990 Skagen	118 m²	188 m	28-09-2025	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Redningsvej 18 9990 Skagen	89 m²	614 m	15-05-2026	6.200.000 kr.	69.663 kr./m²
Engklitvej 24 9990 Skagen	97 m²	785 m	21-12-2025	5.250.000 kr.	54.124 kr./m²
Søstjernevej 14 9990 Skagen	97 m²	988 m	12-09-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Sønderhede 4 9990 Skagen	102 m²	662 m	17-09-2025	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²
Redningsvej 8 9990 Skagen	107 m²	512 m	29-06-2025	4.690.000 kr.	43.832 kr./m²
Viking Banke 58 9990 Skagen	103 m²	1,2 km	23-02-2024	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	792 m	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Niels Ottesens Vej 4B 9990 Skagen	116 m²	140 m	31-03-2024	7.600.000 kr.	65.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu