Højensvej 137A

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.348 kr/m².2.592.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjensvej gns: 17.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.573.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,31 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
9. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højensvej 129A, Egense 5700 Svendborg	159 m²	260 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Højensvej 129B, Egense 5700 Svendborg	98 m²	249 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Højensvej 133, Egense 5700 Svendborg	85 m²	49 m	27-11-2024	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Egense Stationsvej 13, Egense 5700 Svendborg	143 m²	406 m	14-05-2024	1.540.000 kr.	10.769 kr./m²
Vædderen 22, Egense 5700 Svendborg	144 m²	1,1 km	12-02-2025	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Stenbukken 88 5700 Svendborg	142 m²	1,3 km	12-06-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	1,4 km	30-09-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	1,4 km	03-07-2026	2.820.000 kr.	19.583 kr./m²
Stenbukken 20 5700 Svendborg	144 m²	1,4 km	29-01-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Stenbukken 51 5700 Svendborg	144 m²	1,4 km	06-11-2025	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu