Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højenhald 6, 2. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
3432 m²
Bebygget areal
858 m²
Erhvervsareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.619 kr/m².2.430.312 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjenhald gns: 38.136 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,05 pct. siden jun. 2014
228k960k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2014865.000 kr.I dag · vores estimat2.232.118 kr.Markedet · 1992232.564 kr.Markedet · 1993332.151 kr.Markedet · 1994340.154 kr.Markedet · 1995647.766 kr.Markedet · 1996361.884 kr.Markedet · 1997387.642 kr.Markedet · 1998631.760 kr.Markedet · 1999485.162 kr.Markedet · 2000591.851 kr.Markedet · 2001648.508 kr.Markedet · 2002802.897 kr.Markedet · 2003797.385 kr.Markedet · 2004908.579 kr.Markedet · 2005989.563 kr.Markedet · 20061.272.053 kr.Markedet · 20071.312.280 kr.Markedet · 20081.239.511 kr.Markedet · 2009906.989 kr.Markedet · 2010914.038 kr.Markedet · 20111.318.375 kr.Markedet · 20121.214.601 kr.Markedet · 2013942.764 kr.Markedet · 20141.039.118 kr.Markedet · 20151.039.224 kr.Markedet · 20161.372.329 kr.Markedet · 20171.466.987 kr.Markedet · 20181.599.911 kr.Markedet · 20191.661.550 kr.Markedet · 20201.537.954 kr.Markedet · 20211.884.468 kr.Markedet · 20221.966.671 kr.Markedet · 20231.739.778 kr.Markedet · 20241.739.884 kr.Markedet · 20252.133.833 kr.Markedet · 20262.667.013 kr.Markedet · 20272.892.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenhald 10, 1. th
2700 Brønshøj		53 m²23 m01-10-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²
Højenhald 6, 2. tv
2700 Brønshøj		52 m²0 m10-09-20241.970.800 kr.37.900 kr./m²
Højenhald 6, 3. tv
2700 Brønshøj		50 m²0 m13-07-20242.175.000 kr.43.500 kr./m²
Højenhald 10, 3. tv
2700 Brønshøj		50 m²23 m30-06-20263.001.000 kr.60.020 kr./m²
Højenhald 10, 3. tv
2700 Brønshøj		50 m²23 m07-08-20252.450.000 kr.49.000 kr./m²
Højenhald 10, 3. th
2700 Brønshøj		50 m²23 m24-07-20252.500.000 kr.50.000 kr./m²
Højenhald 2, 3. th
2700 Brønshøj		58 m²19 m14-05-20242.275.000 kr.39.224 kr./m²
Højenhald 2, 2. th
2700 Brønshøj		61 m²19 m15-05-20252.326.326 kr.38.136 kr./m²
Højenhald 2, 2. tv
2700 Brønshøj		62 m²19 m13-08-20252.495.000 kr.40.242 kr./m²
Højenhald 5, 2. th
2700 Brønshøj		62 m²24 m29-09-20253.010.000 kr.48.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden