Højenevej 10

Fritidshus · 40 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.539 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.363 kr/m².1.364.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.105.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+990,64 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1998 · Alm. Salg: 101.343 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel101.343 kr.
1977Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavningen 18 4591 Føllenslev	39 m²	100 m	16-02-2025	780.000 kr.	20.000 kr./m²
Kaptajnsvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	41 m²	1,2 km	18-06-2025	1.325.000 kr.	32.317 kr./m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	1,2 km	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken 4591 Føllenslev	49 m²	464 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	868 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Hjertegræsvej 5 4591 Føllenslev	53 m²	74 m	20-07-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	1,1 km	12-05-2026	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	1,1 km	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	917 m	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²
Fyrrebakken 10, Havnsø Str 4591 Føllenslev	42 m²	2,7 km	26-10-2025	1.875.000 kr.	44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu