Højenevej 1

Fritidshus · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.539 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.238 kr/m².1.434.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.258.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,66 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2004 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 5 4591 Føllenslev	53 m²	181 m	20-07-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Rørgræsvej 20, Græsmarken 4591 Føllenslev	60 m²	161 m	29-07-2025	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken 4591 Føllenslev	49 m²	347 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	945 m	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	908 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Havnefogedvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	1,2 km	03-06-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	898 m	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²
Græsmarkvej 29 4591 Føllenslev	63 m²	100 m	29-09-2024	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	866 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	1,2 km	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu