Højdevej 41

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.061 kr/m².4.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.525.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,95 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.525.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1973Bygget
1971dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	122 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	78 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	41 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	108 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Mosede Højvej 49 2670 Greve	157 m²	151 m	27-08-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Mosede Klintvej 36 2670 Greve	156 m²	205 m	20-07-2024	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Svanemosen 71 2670 Greve	158 m²	169 m	16-01-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Mosede Klintvej 39 2670 Greve	160 m²	146 m	19-10-2025	5.775.000 kr.	36.094 kr./m²
Svanemosen 18 2670 Greve	158 m²	253 m	24-04-2025	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Elmevej 24 2670 Greve	158 m²	332 m	14-02-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu