Højdevej 21, 3250 Gilleleje — Villa · 115 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.074 kr/m².3.601.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 28.304 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering3.369.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1989jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 25 3250 Gilleleje	114 m²	30 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Højdevej 2 3250 Gilleleje	89 m²	206 m	10-02-2024	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Højdevej 15 3250 Gilleleje	223 m²	51 m	03-07-2024	6.700.000 kr.	30.045 kr./m²
Sommerlystvej 15 3250 Gilleleje	117 m²	111 m	18-05-2025	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Vibehusvej 4D 3250 Gilleleje	118 m²	199 m	14-04-2025	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	338 m	24-06-2026	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Strandager 1 3250 Gilleleje	116 m²	338 m	12-03-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Vinkelvej 12 3250 Gilleleje	113 m²	387 m	11-10-2023	2.845.000 kr.	25.177 kr./m²
Sandager 13 3250 Gilleleje	112 m²	485 m	02-04-2024	2.965.000 kr.	26.473 kr./m²
Kornmodsvej 3A 3250 Gilleleje	120 m²	389 m	05-08-2025	3.810.000 kr.	31.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu