Højdevej 17

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.744 kr/m².4.669.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.728.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,27 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.728.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1973feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	204 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	223 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	125 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	162 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	91 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Ternemosen 6 2670 Greve	134 m²	217 m	10-12-2024	3.825.000 kr.	28.545 kr./m²
Paradisvej 2E 2670 Greve	131 m²	401 m	12-06-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	484 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	223 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	444 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu