Højdevej 12

Villa · 94 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 650 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.075 kr/m².2.763.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 28.304 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.528.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+431,11 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 266.500 kr.
15. jan. 2006 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, andet476.000 kr.
2005majEjerskifte266.500 kr.
1993feb.Ejerskifte
1960Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 2 3250 Gilleleje	89 m²	135 m	10-02-2024	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Højdevej 25 3250 Gilleleje	114 m²	78 m	05-02-2026	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Højdevej 21 3250 Gilleleje	115 m²	75 m	30-08-2024	3.255.000 kr.	28.304 kr./m²
Vesterbrogade 102 3250 Gilleleje	91 m²	162 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Boholmsvej 3 3250 Gilleleje	91 m²	243 m	19-08-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Vesterbrogade 82B 3250 Gilleleje	90 m²	225 m	09-07-2024	2.005.000 kr.	22.278 kr./m²
Husmandsvejen 21 3250 Gilleleje	94 m²	615 m	22-10-2025	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Vesterbrogade 101 3250 Gilleleje	90 m²	351 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vesterbrogade 91 3250 Gilleleje	88 m²	207 m	27-10-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Boholmsvej 16 3250 Gilleleje	90 m²	401 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu