Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Højdevang 9

Villa · 190 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2009. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.890 kr/m².9.170.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.089.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,88 pct. siden jan. 2022
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202211.995.000 kr.I dag · vores estimat10.089.742 kr.Markedet · 19921.263.120 kr.Markedet · 19931.457.870 kr.Markedet · 19941.695.940 kr.Markedet · 19951.678.460 kr.Markedet · 19961.821.720 kr.Markedet · 19971.945.980 kr.Markedet · 19982.458.790 kr.Markedet · 19992.739.990 kr.Markedet · 20002.793.950 kr.Markedet · 20012.471.140 kr.Markedet · 20023.087.500 kr.Markedet · 20032.993.070 kr.Markedet · 20043.341.340 kr.Markedet · 20053.604.870 kr.Markedet · 20065.349.070 kr.Markedet · 20075.092.760 kr.Markedet · 20084.757.030 kr.Markedet · 20094.121.860 kr.Markedet · 20103.893.480 kr.Markedet · 20114.326.680 kr.Markedet · 20124.522.190 kr.Markedet · 20133.556.990 kr.Markedet · 20144.665.070 kr.Markedet · 20154.044.720 kr.Markedet · 20165.016.950 kr.Markedet · 20175.213.410 kr.Markedet · 20185.068.630 kr.Markedet · 20195.417.850 kr.Markedet · 20206.323.960 kr.Markedet · 20217.018.790 kr.Markedet · 20226.928.160 kr.Markedet · 20236.353.790 kr.Markedet · 20248.089.440 kr.Markedet · 20257.926.610 kr.Markedet · 20268.645.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.089.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²112 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²131 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Skovvænget 1
2970 Hørsholm		192 m²231 m05-06-202611.275.000 kr.58.724 kr./m²
Firhusvej 2
2970 Hørsholm		186 m²316 m12-12-202512.400.000 kr.66.667 kr./m²
Kohaven 5
2970 Hørsholm		199 m²245 m17-06-20269.650.000 kr.48.492 kr./m²
Bakkealle 4
2970 Hørsholm		185 m²415 m16-07-20257.850.000 kr.42.432 kr./m²
Lars Nielsens Vej 8
2970 Hørsholm		193 m²524 m23-05-20248.400.000 kr.43.523 kr./m²
Kløvervang 1
2970 Hørsholm		200 m²242 m13-12-20237.400.000 kr.37.000 kr./m²
Skovvænget 20
2970 Hørsholm		182 m²458 m21-06-20258.800.000 kr.48.352 kr./m²
Skovvænget 10A
2970 Hørsholm		202 m²298 m24-08-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden