Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Højdevang 7

Villa · 154 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.310 kr/m².7.659.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.769.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,21 pct. siden okt. 2012
968k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20123.450.000 kr.I dag · vores estimat6.769.152 kr.Markedet · 19921.023.792 kr.Markedet · 19931.181.642 kr.Markedet · 19941.374.604 kr.Markedet · 19951.360.436 kr.Markedet · 19961.476.552 kr.Markedet · 19971.577.268 kr.Markedet · 19981.992.914 kr.Markedet · 19992.220.834 kr.Markedet · 20002.264.570 kr.Markedet · 20012.002.924 kr.Markedet · 20022.502.500 kr.Markedet · 20032.425.962 kr.Markedet · 20042.708.244 kr.Markedet · 20052.921.842 kr.Markedet · 20064.335.562 kr.Markedet · 20074.127.816 kr.Markedet · 20083.855.698 kr.Markedet · 20093.340.876 kr.Markedet · 20103.155.768 kr.Markedet · 20113.506.888 kr.Markedet · 20123.665.354 kr.Markedet · 20132.883.034 kr.Markedet · 20143.781.162 kr.Markedet · 20153.278.352 kr.Markedet · 20164.066.370 kr.Markedet · 20174.225.606 kr.Markedet · 20184.108.258 kr.Markedet · 20194.391.310 kr.Markedet · 20205.125.736 kr.Markedet · 20215.688.914 kr.Markedet · 20225.615.456 kr.Markedet · 20235.149.914 kr.Markedet · 20246.556.704 kr.Markedet · 20256.424.726 kr.Markedet · 20267.007.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.769.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²292 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Søvang 9
2970 Hørsholm		158 m²276 m03-09-20249.025.000 kr.57.120 kr./m²
Slettevang 21
2970 Hørsholm		157 m²373 m10-12-20258.650.000 kr.55.096 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²455 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Ørbæksvej 17A
2970 Hørsholm		155 m²579 m21-12-20236.720.000 kr.43.355 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²588 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Ørbæksvej 15A
2970 Hørsholm		151 m²582 m12-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²588 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Søvang 29
2970 Hørsholm		162 m²423 m22-10-20258.500.000 kr.52.469 kr./m²
Folehavevej 95
2970 Hørsholm		154 m²846 m14-11-20245.750.000 kr.37.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden