Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Højdevang 12

Villa · 169 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.194 kr/m².8.887.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.522.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden okt. 2022
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20228.015.000 kr.I dag · vores estimat7.522.422 kr.Markedet · 19921.123.512 kr.Markedet · 19931.296.737 kr.Markedet · 19941.508.494 kr.Markedet · 19951.492.946 kr.Markedet · 19961.620.372 kr.Markedet · 19971.730.898 kr.Markedet · 19982.187.029 kr.Markedet · 19992.437.149 kr.Markedet · 20002.485.145 kr.Markedet · 20012.198.014 kr.Markedet · 20022.746.250 kr.Markedet · 20032.662.257 kr.Markedet · 20042.972.034 kr.Markedet · 20053.206.437 kr.Markedet · 20064.757.857 kr.Markedet · 20074.529.876 kr.Markedet · 20084.231.253 kr.Markedet · 20093.666.286 kr.Markedet · 20103.463.148 kr.Markedet · 20113.848.468 kr.Markedet · 20124.022.369 kr.Markedet · 20133.163.849 kr.Markedet · 20144.149.457 kr.Markedet · 20153.597.672 kr.Markedet · 20164.462.445 kr.Markedet · 20174.637.191 kr.Markedet · 20184.508.413 kr.Markedet · 20194.819.035 kr.Markedet · 20205.624.996 kr.Markedet · 20216.243.029 kr.Markedet · 20226.162.416 kr.Markedet · 20235.651.529 kr.Markedet · 20247.195.344 kr.Markedet · 20257.050.511 kr.Markedet · 20267.690.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
8.015.000 kr.
I dag · vores estimat
7.522.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg8.015.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Jagtvej 30
2970 Hørsholm		170 m²161 m24-07-202612.225.000 kr.71.912 kr./m²
Søvang 15
2970 Hørsholm		169 m²276 m23-02-20259.100.000 kr.53.846 kr./m²
Grønnevang 30
2970 Hørsholm		168 m²447 m20-09-20259.350.000 kr.55.655 kr./m²
Schæffersvej 6
2970 Hørsholm		170 m²467 m18-06-20258.800.000 kr.51.765 kr./m²
Folehavevej 57B
2970 Hørsholm		169 m²576 m13-12-20237.550.000 kr.44.675 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52
2970 Hørsholm		165 m²387 m08-01-20247.025.000 kr.42.576 kr./m²
Søvang 29
2970 Hørsholm		162 m²363 m22-10-20258.500.000 kr.52.469 kr./m²
Søvang 49
2970 Hørsholm		166 m²560 m20-12-20247.900.000 kr.47.590 kr./m²
Søvang 9
2970 Hørsholm		158 m²221 m03-09-20249.025.000 kr.57.120 kr./m²
Gøgevang 76
2970 Hørsholm		173 m²561 m07-08-20259.400.000 kr.54.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden