Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Højderyggen 18

Villa · 249 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.085 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.754 kr/m².6.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjderyggen gns: 33.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.598.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,93 pct. siden aug. 2007
772k2,4M4,0M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20074.750.000 kr.I dag · vores estimat6.598.992 kr.Markedet · 19921.244.004 kr.Markedet · 19931.193.208 kr.Markedet · 19941.088.130 kr.Markedet · 19951.410.336 kr.Markedet · 19961.486.779 kr.Markedet · 19971.794.543 kr.Markedet · 19983.369.966 kr.Markedet · 19992.165.304 kr.Markedet · 20002.011.173 kr.Markedet · 20011.435.983 kr.Markedet · 20021.952.409 kr.Markedet · 20032.890.143 kr.Markedet · 20041.970.586 kr.Markedet · 20052.728.044 kr.Markedet · 20063.383.661 kr.Markedet · 20073.801.732 kr.Markedet · 20083.666.276 kr.Markedet · 20093.861.741 kr.Markedet · 20103.141.384 kr.Markedet · 20113.806.712 kr.Markedet · 20122.326.656 kr.Markedet · 20132.713.851 kr.Markedet · 20143.233.016 kr.Markedet · 20152.949.405 kr.Markedet · 20163.729.771 kr.Markedet · 20173.993.711 kr.Markedet · 20183.977.277 kr.Markedet · 20194.485.735 kr.Markedet · 20204.442.160 kr.Markedet · 20214.789.017 kr.Markedet · 20225.392.593 kr.Markedet · 20235.205.345 kr.Markedet · 20245.454.345 kr.Markedet · 20257.042.467 kr.Markedet · 20266.422.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2007 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.598.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²62 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Krintelsvej 16
7120 Vejle Øst		248 m²608 m01-07-20264.500.000 kr.18.145 kr./m²
Droshoved 1
7120 Vejle Øst		238 m²593 m14-06-202412.800.000 kr.53.782 kr./m²
Mosebakken 7
7120 Vejle Øst		229 m²392 m10-07-20245.100.000 kr.22.271 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²793 m30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²
Solvej 46
7120 Vejle Øst		222 m²312 m28-03-20246.800.000 kr.30.631 kr./m²
Hældagervej 11
7120 Vejle Øst		218 m²317 m29-04-20242.800.000 kr.12.844 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²1,3 km22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²939 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Boelskilde 34
7120 Vejle Øst		221 m²776 m30-11-20244.475.000 kr.20.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden