Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Højdedraget 40, Taulov

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 12.807 kr/m² × 136 m².1.741.752 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.663.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden jul. 2004
548k946k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.050.000 kr.11. okt. 20211.900.000 kr.27. jan. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat1.663.033 kr.Markedet · 1992548.080 kr.Markedet · 1993568.752 kr.Markedet · 1994640.832 kr.Markedet · 1995645.864 kr.Markedet · 1996735.760 kr.Markedet · 1997802.400 kr.Markedet · 1998934.184 kr.Markedet · 1999842.520 kr.Markedet · 2000996.200 kr.Markedet · 2001984.640 kr.Markedet · 2002964.920 kr.Markedet · 2003933.912 kr.Markedet · 2004929.016 kr.Markedet · 20051.066.104 kr.Markedet · 20061.246.440 kr.Markedet · 20071.627.376 kr.Markedet · 20081.941.536 kr.Markedet · 20091.328.448 kr.Markedet · 20101.457.104 kr.Markedet · 20111.532.176 kr.Markedet · 20121.376.592 kr.Markedet · 20131.360.000 kr.Markedet · 20141.216.656 kr.Markedet · 20151.540.608 kr.Markedet · 20161.276.632 kr.Markedet · 20171.515.720 kr.Markedet · 20181.593.784 kr.Markedet · 20191.538.704 kr.Markedet · 20201.734.816 kr.Markedet · 20211.945.480 kr.Markedet · 20222.051.288 kr.Markedet · 20231.893.120 kr.Markedet · 20241.967.240 kr.Markedet · 20252.099.568 kr.Markedet · 20261.926.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
11. okt. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
27. jan. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 20, Taulov
7000 Fredericia		144 m²163 m12-11-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov
7000 Fredericia		117 m²145 m13-01-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Morbærvej 8, Taulov
7000 Fredericia		135 m²325 m31-10-20231.495.000 kr.11.074 kr./m²
Morbærvej 10, Taulov
7000 Fredericia		138 m²343 m29-10-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Frugthaven 7, Taulov
7000 Fredericia		138 m²615 m05-03-20251.715.000 kr.12.428 kr./m²
Bøgevej 16, Taulov
7000 Fredericia		132 m²519 m20-06-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Bøgevej 12, Taulov
7000 Fredericia		142 m²476 m26-06-20241.298.500 kr.9.144 kr./m²
Adelvej 43, Taulov
7000 Fredericia		147 m²200 m20-01-20262.050.000 kr.13.946 kr./m²
Kolding Landevej 132, Taulov
7000 Fredericia		130 m²549 m05-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Højgårdsvej 13, Taulov
7000 Fredericia		139 m²850 m20-02-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden